Die in 2006 eröffnete FLENSBURG GALERIE mit ca. 70 Shops in der Fußgängerzone „Holm“ von Flensburg wird in 2016/ 2017 optimiert und der Branchen- und Mietermix neu ausgerichtet.

Die KOPRIAN iQ MANAGEMENT GmbH, seit 2010 zuständige Managementgesellschaft, hat nach sehr erfolgreichem Abschluss der weitreichenden Revitalisierungs- und Optimierungsmaßnahmen des MERCADO in Nürnberg, der Eigentümerin CREDIT SUISSE auch für die FLENSBURG GALERIE ein Optimierungskonzept erarbeitet und vorgeschlagen, das von der Eigentümerin CREDIT SUISSE genehmigt und zur Realisierung in 2016/ 2017 frei gegeben wurde.  

Bei der geplanten Optimierung der FLENSBURG GALERIE handelt es sich um zwei Bausteine:  

Planungsbaustein 1: Optimierung der Ladenstraße/ Mall 

- Die 3 Ladenstraßenebenen erhalten eine komplett neue Lichtarchitektur.

- Alle Decken in der Ladenstraße werden neu gestaltet und mit Lichtvouten versehen.

- Das Glasdach erhält eine neue Farbgebung und indirekte Beleuchtung.

- Die Endpunkte der Lichthöfe erhalten eine andere Figuration, damit wird der Besucherdurchfluss optimiert.

- Die Rolltreppen im vorderen Teil der Ladenstraße werden von „Schere auf Parallel“ gedreht – dies erhöht um ca. 50 % die Frequenzen an den Endpunkten der Ladenstraßen.

- Der Natursteinboden wird mit akzentuierenden „Schmucksteinen“ aufgewertet. - Die Mallmöblierung und      Mallbepflanzung wird komplett erneuert.

- Die Führung der Läden an den Lichthöfen (mit Rolltreppen) wird komplett überarbeitet. Dadurch erhöhen sich die      Transparenz und das Erleben der vollen Länge der Ladenstraßen.

- Der Lebensmittel- und Gastronomiebereich wird vergrößert und gestalterisch erneuert/ aufgewertet.

- Das Eiscafé wird neu platziert und komplett erneuert.

- Alle Ladenlokale erhalten neue Fassaden entlang der neuen Ladenstraßenführung.

- Die Optimierungen in den 3 Ebenen der Ladenstraße sollen alle bis Herbst 2016/ Frühjahr 2017 abgeschlossen sein!  

Planungsbaustein 2: Optimierung des Branchen- und Mietermix 

Die FLENSBURG GALERIE hat sich mit mehreren bedeutenden Branchenbausteinen ihren Mietermarkt in den letzten neun Jahren erarbeitet. Dieser wird nun in 2016 und 2017 aktualisiert und neu ausgerichtet. Die Branchenbausteine, wie  

- Mode & Schuhe

- Schönheit & Gesundheit

- Elektronik & Computer, Medien

- Lebensmittel & Gastronomie  

sollen nun in allen Bereichen – besonders jedoch im Bereich Mode & Schuhe, Schönheit & Gesundheit, Geschenke und Gastronomie – weiter ausgebaut und qualifiziert werden.  Die Umsatz- und frequenzstarken Mieter REWE, Rossmann und Saturn werden auch in Zukunft die Ankermieter für die FLENSBURG GALERIE sein. 

Weitere Label-Anbieter aus dem Mode- und Schuhbereich sollen in Zukunft neue Mietpartner in der FLENSBURG GALERIE werden. Bereits jetzt zu Beginn des Jahres 2016 sind über 80 % der Gesamtmietfläche mit neuen Langzeitmietverträgen vermietet bzw. befinden sich in finalen Verhandlungen. Die baulichen Optimierungen der Läden werden für den ersten Bauabschnitt im Oktober 2016 und für den 2. Bauabschnitt in 2017 abgeschlossen sein.